NOWE INWESTYCJE

NOWA INWESTYCJA – WOŁCZKOWO – ETAP II

AKTUALNIE W BUDOWIE – termin oddania pierwszy kwartał 2026 r.

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej

Osiedle Astrowa

wszystkie wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej

Plan osiedla

numery działek zaznaczone zielonym kółkiem oznaczają dostępne nieruchomości

Opis inwestycji

Drugi etap inwestycji „Astrowa” w Wołczkowie to oferta ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 136 m2, z kominkiem, garażem i miejscem parkingowym, realizowana na działkach wielkości około 400 m2 w uroczej lokalizacji w Wołczkowie.

Bliskość centrum Szczecina – odległość od pętli tramwajowej i autobusowej na Głębokim to jedynie 3 km, w pobliżu przystanek autobusu miejskiego w stronę centrum Szczecina, szybki dojazd przez nowo zmodernizowaną ulicę Kupczyka oraz ul. Słoneczną, ścieżki rowerowe, malownicze tereny rekreacyjne (Puszcza Wkrzańska, jezioro Głębokie) spełniają oczekiwania zarówno osób aktywnych zawodowo jak i poszukujących wytchnienia i ucieczki z centrum tętniącego życiem miasta.

Położenie przy ulicy Astrowej w Wołczkowie, z infrastrukturą techniczną i drogową, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego, kameralnego osiedla, a jednocześnie łatwy dostęp do Szczecina i Dobrej, gdzie znajdują się: przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, dyskonty spożywcze, co sprawia, że to dziś doskonałe miejsce do zamieszkania.

Dom w cyklamenach – parter

1. Przedsionek ………………………………………….. 4,69 m2
2. Kuchnia ……………………………………………………7,74 m2
3. Salon + jadalnia ……………………………….. 28,07 m2
4. Korytarz ……………………………………………………1,44 m2
5. Toaleta ……………………………………………………….1,39 m2
6. Schody ……………………………………………………….3,53 m2
7. Pomieszczenie gospodarcze ……….. 8,64 m2
8. Garaż ………………………………………………………..18,48 m2

Dom w cyklamenach – piętro

1. Pokój …………………………………………………….13,28 m2 (15,39 m2)
2. Korytarz ………………………………………………8,42 m2
3. Garderoba …………………………………………..5,36 m2 (6,52 m2)
4. Pokój ……………………………………………………12,05 m2 (12,91 m2)
5. Łazienka …………………………………………….10,14 m2 (11,07 m2)
6. Korytarz ………………………………………………. 2,31 m2
7. Garderoba …………………………………………. 2,50 m2
8. Pokój …………………………………………………… 8,67 m2 (9,61 m2)

Razem powierzchnia parter + piętro: 136,71 m2 (142,71 m2) (w nawiasach – powierzchnia podłogi), dodatkowo powierzchnia na strychu

Standard wykończenia

Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe

ściany fundamentowe wylewane betonowe, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie
ściany konstrukcyjne: bloczki silikatowe 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm
strop wylewany, żelbetowy
schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane
dach kryty dachówką Braas
elewacja: tynk strukturalny
teren ogrodzony od strony ogrodu siatką, kostka na podjazdach i chodnikach

Przyłącza do budynku

przyłącze kanalizacji sanitarnej
przyłącze wody
przyłącze gazowe
przyłącze elektryczne

Instalacje wewnętrzne

instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej)
instalacja kanalizacji sanitarnej (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
instalacja grzewcza z kondensacyjnym piecem gazowym c.o., z zamkniętą komorą spalania
ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze
wewnętrzna instalacja elektryczna bez osprzętu
instalacja alarmowa – okablowanie bez osprzętu

Standard wykończenia wnętrz

ścianki działowe wewnętrzne silikatowe
tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe
posadzki betonowe
przewód kominowy umożliwiający podłączenie kominka z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
stolarka okienna PCV trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz, w kolorze antracyt
parapety zewnętrzne
drzwi zewnętrzne
brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
otwory drzwiowe wewnętrzne bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
powierzchnia na strychu do samodzielnego zagospodarowania