NOWA INWESTYCJA – WOŁCZKOWO

Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej

.

Osiedle Astrowa

.

wszystkie wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej



Plan osiedla

.

numery działek zaznaczone zielonym kółkiem oznaczają dostępne nieruchomości

.



Opis inwestycji

 

Inwestycja „Astrowa” w Wołczkowie to oferta domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 126 do 135 m2 (w zależności od projektu), z kominkiem, garażem i miejscem parkingowym, realizowana na działkach wielkości około 440 m2 w uroczej lokalizacji w Wołczkowie.

Bliskość centrum Szczecina – odległość od pętli tramwajowej i autobusowej na Głębokim to jedynie 3 km, w pobliżu przystanek autobusu miejskiego w stronę centrum Szczecina, szybki dojazd przez nowo zmodernizowaną ulicę Kupczyka oraz ul. Słoneczną, ścieżki rowerowe, malownicze tereny rekreacyjne (Puszcza Wkrzańska, jezioro Głębokie) spełniają oczekiwania zarówno osób aktywnych zawodowo jak i poszukujących wytchnienia i ucieczki z centrum tętniącego życiem miasta.

Położenie przy ulicy Astrowej w Wołczkowie, z infrastrukturą techniczną i drogową, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego, kameralnego osiedla, a jednocześnie łatwy dostęp do Szczecina i Dobrej, gdzie znajdują się: przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, dyskonty spożywcze, co sprawia, że to dziś doskonałe miejsce do zamieszkania.



Dom w cyklamenach – parter

  • 1. Przedsionek ………………………………………….. 4,69 m2
  • 2. Kuchnia ……………………………………………………7,74 m2
  • 3. Salon + jadalnia ……………………………….. 28,07 m2
  • 4. Korytarz ……………………………………………………1,44 m2
  • 5. Toaleta ……………………………………………………….1,39 m2
  • 6. Schody ……………………………………………………….3,53 m2
  • 7. Pomieszczenie gospodarcze ……….. 8,64 m2
  • 8. Garaż ………………………………………………………..18,48 m2


Dom w cyklamenach – piętro

  • 1. Pokój …………………………………………………….13,28 m2 (15,39 m2)
  • 2. Korytarz ………………………………………………8,42 m2
  • 3. Garderoba …………………………………………..5,36 m2 (6,52 m2)
  • 4. Pokój ……………………………………………………12,05 m2 (12,91 m2)
  • 5. Łazienka …………………………………………….10,14 m2 (11,07 m2)
  • 6. Korytarz ………………………………………………. 2,31 m2
  • 7. Garderoba …………………………………………. 2,50 m2
  • 8. Pokój …………………………………………………… 8,67 m2 (9,61 m2)

Razem powierzchnia parter + piętro: 136,71 m2 (142,71 m2) (w nawiasach – powierzchnia podłogi), dodatkowo powierzchnia na strychu

Dom pod miłorzębem – parter



  • 1. Przedsionek …………………….. 5,96 m2
  • 2. Korytarz …………………………….. 7,59 m2
  • 3. Łazienka ……………………………. 2,32 m2
  • 4. Salon + jadalnia …………. 24,80 m2
  • 5. Kuchnia ……………………………… 6,49 m2
  • 6. Garaż ………………………………….. 17,30 m2

.

Dom pod miłorzębem – piętro

  • 1. Schody ……………………… 4,46 m2
  • 2. Korytarz …………………… 6,04 m2
  • 3. Pokój …………………………. 9,98 m2 (11,03 m2)
  • 4. Pokój ………………………… 14,73 m2 (15,78 m2)
  • 5. Łazienka …………………… 7,28 m2
  • 6. Pokój ………………………… 13,62 m2 (14,68 m2)
  • 7. Pokój …………………………. 9,23 m2 (10,28 m2)

Razem powierzchnia parter + piętro: 129,80 m2 (134,01 m2)

(w nawiasach – powierzchnia podłogi), dodatkowo powierzchnia na strychu

.

Standard wykończenia

.

Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno – materiałowe

  •  ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie
  •  ściany konstrukcyjne: bloczki silikatowe 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm
  •  strop wylewany, żelbetowy
  •  schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane
  •  dach kryty dachówką Braas
  •  elewacja: tynk strukturalny
  •  teren ogrodzony od strony ogrodu siatką, kostka na podjazdach i chodnikach

Przyłącza do budynku

  •  przyłącze kanalizacji sanitarnej
  •  przyłącze wody
  •  przyłącze gazowe
  •  przyłącze elektryczne

Instalacje wewnętrzne

  •  instalacja wody (bez urządzeń oraz armatury sanitarnej)
  •  instalacja kanalizacji sanitarnej (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
  •  instalacja grzewcza z kondensacyjnym piecem gazowym c.o., z zamkniętą komorą spalania
  •  ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze
  •  wewnętrzna instalacja elektryczna bez osprzętu
  •  instalacja alarmowa – okablowanie bez osprzętu

Standard wykończenia wnętrz

  •  ścianki działowe wewnętrzne silikatowe
  •  tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe
  •  posadzki betonowe
  •  przewód kominowy umożliwiający podłączenie kominka z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
  •  stolarka okienna PCV trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz, w kolorze antracyt
  •  parapety zewnętrzne
  •  drzwi zewnętrzne
  •  brama garażowa Hormann, segmentowa z napędem elektrycznym
  •  otwory drzwiowe wewnętrzne bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
  • powierzchnia na strychu do samodzielnego zagospodarowania


.

Lokalizacja

.




.

Aktualności